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CONSTRUCTION & IMMOBILIER - DROIT PUBLIC
Prévalence des stipulations contractuelles dans une action en payement du sous-traitant contre l’entrepreneur principal - 27/10/2009
Cass. Civ. 3ème 01/07/2009, n°08-16724
La Cour de cassation vient de rejeter l’action en payement du sous-traitant dans un attendu qui rappelle la force obligatoire des conventions de l’article 1134 du code civil (supériorité hiérarchique des stipulations contractuelles).
Par un contrat de sous-traitance, une...
Le dernier-né des modèles de contrats FIDIC - 05/05/2009
And the gold book is…
Depuis plusieurs années déjà, le travail de la Fédération Internationale des Ingénieurs Conseils (FIDIC) constitue, à l’échelle internationale, une référence dans le domaine de la construction et de la réalisation de grands projets. Déjà en 2004, Guy Lefebvre, professeur à l’université de Montréal,...
Marchés publics : préjudice financier, précision et réclamation - 25/03/2009
« Miroir, Mon beau miroir… »
En matière de marchés publics le mémoire en réclamation doit apparaître comme un véritable miroir ; le constat du préjudice financier, né des difficultés déjà évoquées ( cf. La Revue de janvier 2009 ) constitue le rayon incident de la réclamation, laquelle doit permettre de réfléchir son...
Marchés publics : introduction au droit à réclamation - 06/03/2009
Le 9 janvier 2009
« Il neige presque partout en France depuis une semaine … ».
C’est sans nul doute une bien curieuse façon d’entamer un article consacré au chiffrage des réclamations qui peuvent naître à l’occasion de la réalisation d’un marché public, mais considérant le vaste caractère du sujet, il...
Les pénalités contractuelles de retard et les principes posés par l’article 1156 du Code civil - 27/02/2009
La Cour administrative d’appel de Paris avait décidé, en 2006, par une motivation de principe rompant avec l'ancienne jurisprudence, que :
«lorsque l’application des stipulations d’un contrat administratif prévoyant des pénalités de retard fait apparaître un montant des pénalités manifestement excessif ou dérisoire, le...
Un marché de définition et un marché d’exécution sont-ils deux marchés distincts ? - 21/12/2008
La Commission européenne a introduit le 25 juillet 2008 un recours devant la Cour de justice des Communautés européennes (CJCE) contre la France pour avoir pour avoir adopté et mis en vigueur les articles 73 et 74-IV du code des marchés publics (JOUE du 25 octobre 2008, affaire C-299/08).
La Commission demande le retrait...
Des promesses de ventes successives n’impliquent pas forcément une pluralité de D.I.A. - 02/12/2008
Cass. civ. 3ème, 8 octobre 2008, n° de pourvoi : 07-15935 L’alinéa premier de l'article L.213-2 du Code de l'urbanisme prévoit que toute aliénation d'un bien soumis au droit de préemption doit faire l'objet d'une déclaration préalable d’aliéner (DIA).
En l’espèce, Mme X avait consenti une promesse de...
Qualification d'un contrat, technique de fabrication d’un matériau et loi relative à la sous-traitance - 01/12/2008
Cass. civ. 3ème 2 juillet 2008, n° 06-20.946 La question de l’éligibilité d’un contrat aux dispositions protectrices de la loi relative à la sous-traitance, loi n°75-1334 du 31 décembre 1975, à raison ou non de prestations relevant d'une « spécificité particulière » et réalisées par un industriel fabricant dont les produits...
Code des marchés publics 2008 : ce qui devrait changer - 01/12/2008
Cette réforme annoncée ne bouleversera pas le Code, mais elle induira un changement de pratique pour les acheteurs publics et les entreprises.
Voici, en bref, les changements attendus :
1- Les règles concernant la dématérialisation de procédure
- Pour les marchés sans conditions de seuil, il est prévu une...
Baux dérogatoires – Modalités du congé - 04/10/2008
Loi n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l’économie La loi n° 2008-776 du 4 août 2008 dite de « Modernisation de l'Economie » publiée au Journal Officiel du 5 août 2008, comporte en son chapitre III des dispositions particulières nouvelles, aux fins de « moderniser le régime des baux commerciaux » antérieurement en...
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